서초대우아이빌 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

서초대우아이빌은 서초구 서초동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 783%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초대우아이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초대우아이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 783%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서초대우아이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2003.03.13
연면적: 17,900㎡
건축면적: 1,034㎡
대지면적: 1,724㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초대우아이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53A	33.24/53.17	-	-
17평	35.36/56.56	2억 8,000만	-
61	38.38/61.38	3억 2,000만	-
65	40.94/65.48	-	2억 7,000만
74	46.43/74.26	-	-
76	48.12/76.97	-	-
116	72.81/116.45	-	-

전용 33.24~72.81㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 38.38㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,684만원)입니다.

서초대우아이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	34.96㎡	3층	2억 8,000만
2024-01-23	38.38㎡	3층	3억 2,000만
2023-04-21	40.945㎡	2층	2억 8,500만