경남타운 시세·실거래가

경상북도 구미시 형곡동 333-2

경남타운은 구미시 형곡동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 183%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남타운 AI 분석

배정 초등학교 - 형남초등학교 (형남초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 183%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 183%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경남타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1991.05.27
연면적: 2,350㎡
건축면적: 455㎡
대지면적: 1,185㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경남타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.3~76.7㎡ / 전용 63.0~64.0㎡	63.54/76.46	2,400만	-
공급 81.8~82.1㎡ / 전용 68.1~69.1㎡	68.68/81.92	4,650만	3,900만

전용 63.54~68.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.68㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4,650만원(평당 약 186만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,900만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	1층	4,650만
2026-01-11	25평	4층	3,500만
2025-09-18	25평	2층	6,000만
2025-07-25	25평	1층	4,500만
2025-07-10	25평	1층	5,400만
2025-06-26	25평	1층	4,500만
2025-05-21	25평	2층	5,200만
2025-01-24	23평	5층	2,400만
2024-07-20	25평	4층	3,420만
2024-05-28	23평	5층	5,000만