새롬하이빌 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 1287-1

새롬하이빌은 부산진구 범천동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새롬하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새롬하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 92세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새롬하이빌 건축물대장

주용도
층수: 지상 13층 · 지하 1층

비동 8층에이동 13층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

새롬하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	46.32/54.88	1억 3,000만	-
87	73.48/87.01	-	-
공급 100.5~100.6㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/100.56	2억 1,166만	1억 5,000만

전용 46.32~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,166만원(평당 약 706만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

새롬하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	30평	12층	2억 7,500만
2025-08-04	17평	7층	1억 3,000만
2025-04-28	30평	1층	2억 1,000만
2025-03-12	30평	1층	2억 4,500만
2024-09-09	17평	9층	1억 4,000만
2023-08-11	30평	6층	1억 8,000만
2023-06-19	30평	6층	2억 5,200만
2023-05-16	30평	3층	2억 7,800만