성림타운 시세·실거래가
부산시 부산진구 범천동 1284-1
성림타운은 부산진구 범천동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성림타운 AI 분석
배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성림타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,054㎡
- 건축면적
- 2,208㎡
- 대지면적
- 5,168㎡
4층
출처: 국토교통부 건축물대장
성림타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 56.98/69.12 | - | - |
| 82 | 69.88/82.82 | - | - |
| 98 | 83.74/98.31 | - | 1억 3,250만 |
성림타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 30평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2023-12-21 | 30평 | 2층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서면더센트럴 | 1,844만 |
| 2 | 서면e-편한세상(주상복합) | 1,392만 |
| 3 | 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) | 1,383만 |
| 4 | 서면봄여름가을겨울3차(주상복합) | 1,363만 |
| 5 | 서면DS협성엘리시안 | 1,255만 |