하나로 시세·실거래가
부산시 부산진구 범천동 1284-7
하나로는 부산진구 범천동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 176%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하나로 AI 분석
배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 176%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 176%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
하나로 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.11.21
- 연면적
- 9,801㎡
- 건축면적
- 1,722㎡
- 대지면적
- 5,121㎡
1동 6층2동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
하나로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 62.81/76.35 | - | - |
| 93 | 79.38/93.96 | - | 9,600만 |
| 공급 99.1~100.2㎡ / 전용 84.1~84.6㎡ | 84.34/99.66 | - | - |
하나로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 30평 | 6층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서면더센트럴 | 1,844만 |
| 2 | 서면e-편한세상(주상복합) | 1,392만 |
| 3 | 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) | 1,383만 |
| 4 | 서면봄여름가을겨울3차(주상복합) | 1,363만 |
| 5 | 서면DS협성엘리시안 | 1,255만 |