하이스트빌(주상복합) 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 506-9

하이스트빌(주상복합)는 구리시 수택동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 815%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하이스트빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 구리초등학교 (구리초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하이스트빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 175세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 815%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하이스트빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 6층
사용승인: 2008.04.25
연면적: 25,495㎡
건축면적: 1,589㎡
대지면적: 1,992㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하이스트빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	28.83/38.53	-	1억 5,000만
53	40.17/53.69	2억 5,000만	1억 5,000만
57	42.72/57.1	2억 7,800만	1억 9,600만
59	44.24/59.13	-	2억 500만
67	50.13/67	-	2억 1,500만
70	52.64/70.36	-	-
81	61.23/81.84	-	-
공급 86.1~86.8㎡ / 전용 64.4~65.0㎡	64.69/86.46	4억 2,000만	2억 7,166만
공급 113.2~113.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.75/113.28	4억 6,433만	3억 5,175만

전용 28.83~84.75㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,433만원(평당 약 1,366만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,175만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하이스트빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	17평	3층	2억 7,800만
2026-03-12	17평	9층	2억 4,000만
2026-02-14	16평	7층	2억 5,000만
2026-02-12	26평	4층	4억 2,000만
2026-01-28	16평	13층	2억 4,000만
2026-01-20	16평	3층	2억 7,500만
2026-01-20	17평	4층	2억 5,200만
2025-12-27	16평	12층	2억 4,700만
2025-07-17	17평	7층	2억 4,000만
2025-07-05	26평	15층	3억 9,500만