힐스테이트강동리버뷰 시세·실거래가
서울시 강동구 암사동 675
힐스테이트강동리버뷰는 강동구 암사동에 위치한 460세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 472%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
힐스테이트강동리버뷰 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
힐스테이트강동리버뷰 AI 분석
교통 - 지하철: 암사역역 (8호선) 220m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 암사역(8호선) - 고속도로 IC: 차량 144분 교육환경 - 초등학교: 서울신암초등학교 (100m, 도보 2분) - 중학교: 천일중학교 (430m, 도보 6분) - 고등학교: 선사고등학교 (1200m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1125m) - 가장 가까운 카페: 꼬메 (35m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 암사2동주민센터 (328m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 77개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (297m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (천호근린공원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -3.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 6.3km, 삼성역(무역센터)(GTX) 7.0km
배정 초등학교 - 서울신암초등학교 (서울신암초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트강동리버뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 472%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트강동리버뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2019.11.12
- 연면적
- 76,233㎡
- 건축면적
- 5,590㎡
- 대지면적
- 11,111㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트강동리버뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79B | 59.89/79.9 | 11억 1,500만 | 3억 3,556만 |
| 81A | 59.99/81.68 | 14억 9,000만 | 3억 3,991만 |
| 공급 112.5~114.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.07 | 16억 3,060만 | 5억 9,619만 |
전용 59.89~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 16억 3,060만원(평당 약 4,796만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,619만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
힐스테이트강동리버뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 34평 | 3층 | 14억 9,500만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 7층 | 16억 9,000만 |
| 2026-05-26 | 34평 | 12층 | 16억 3,500만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 4층 | 16억 |
| 2026-04-25 | 25평 | 7층 | 14억 9,000만 |
| 2026-03-02 | 34평 | 11층 | 17억 3,300만 |
| 2026-01-16 | 34평 | 7층 | 17억 |
| 2025-12-29 | 34평 | 20층 | 15억 9,000만 |
| 2025-10-09 | 34평 | 24층 | 16억 4,500만 |
| 2025-09-29 | 34평 | 12층 | 15억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가