포도힐6차(주상복합) 시세·실거래가
대전광역시 서구 변동 61-13
포도힐6차(주상복합)는 서구 변동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 550%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포도힐6차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대전도마초등학교 (대전도마초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포도힐6차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 550%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포도힐6차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.12.30
- 연면적
- 9,708㎡
- 건축면적
- 1,003㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포도힐6차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 44.3~44.6㎡ / 전용 30.1~30.3㎡ | 30.2/44.46 | 8,766만 | 6,000만 |
| 47 | 32.23/47.5 | - | - |
| 55 | 37.54/55.24 | 9,450만 | - |
전용 30.2~37.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.54㎡(17평)의 평균 매매가는 약 9,450만원(평당 약 556만원)입니다.
포도힐6차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 14평 | 14층 | 8,500만 |
| 2026-05-30 | 13평 | 9층 | 8,800만 |
| 2026-04-27 | 13평 | 9층 | 8,700만 |
| 2026-04-06 | 13평 | 6층 | 8,800만 |
| 2026-02-04 | 13평 | 12층 | 8,900만 |
| 2026-01-13 | 13평 | 10층 | 9,000만 |
| 2025-09-04 | 13평 | 10층 | 8,950만 |
| 2025-03-01 | 13평 | 6층 | 8,800만 |
| 2024-06-17 | 17평 | 12층 | 9,450만 |
| 2024-06-14 | 13평 | 10층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
변동 평당가 상위 단지
포도힐6차(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대전도마초통학구역
- 대전도마초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 대전변동중학교 특목·자사고 7.83%
- 대전내동중학교 특목·자사고 6.95%
- 대전버드내중학교 특목·자사고 5.72%
- 대전도마중학교 특목·자사고 2.53%
- 대전서중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.