천일월드빌 시세·실거래가

대전시 서구 변동 69-1

천일월드빌은 서구 변동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 327%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천일월드빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대전변동초등학교 (대전변동초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천일월드빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 327%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

천일월드빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2002.07.30
연면적: 23,627㎡
건축면적: 1,904㎡
대지면적: 5,899㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

천일월드빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.99/83.47	1억 5,950만	1억 2,000만
115	84.57/115.93	2억 7,000만	1억 6,000만

전용 59.99~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 771만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

천일월드빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	25평	11층	1억 7,000만
2026-03-10	25평	8층	1억 4,900만
2026-02-05	35평	15층	2억 7,000만
2026-01-13	25평	11층	1억 7,800만
2025-12-20	25평	11층	1억 7,000만
2025-09-16	25평	11층	1억 6,000만
2025-09-10	25평	7층	1억 5,300만
2025-08-12	25평	2층	1억 6,500만
2025-05-23	25평	4층	1억 6,700만
2025-05-11	25평	5층	1억 6,700만