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진하해도지(주상복합) 시세·실거래가
울산광역시 울주군 서생면 진하리 진하리 72-8
진하해도지(주상복합)는 울주군 서생면 진하리에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진하해도지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서생초등학교 (서생초통학구역) - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 서생중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진하해도지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 358%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진하해도지(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
진하 해도지 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
진하해도지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.5~108.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/108.64 | 2억 | 1억 3,000만 |
전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 606만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
진하해도지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 33평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2025-11-18 | 33평 | 13층 | 2억 |
| 2025-11-16 | 33평 | 6층 | 1억 8,700만 |
| 2025-10-17 | 33평 | 14층 | 2억 |
| 2024-05-09 | 33평 | 6층 | 1억 6,350만 |
| 2023-12-04 | 33평 | 11층 | 2억 1,500만 |
| 2023-06-29 | 33평 | 12층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
서생면 진하리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션펠리스(주상복합) | 671만 |
| 2 | 아성일마레 | 569만 |
| 3 | 진하비취 | 516만 |
| 4 | 진하썬힐하우스텔 | 432만 |
| 5 | 진하해도지 | 393만 |
진하해도지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 성동초통학구역, 서생초통학구역
- 서생초등학교
- 성동초등학교
중학교 · 서생중학구
- 서생중학교 특목·자사고 3.75%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.