하대원정자우림 시세·실거래가

경상남도 진주시 하대동 677-1

하대원정자우림은 진주시 하대동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 136%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하대원정자우림 AI 분석

배정 초등학교 - 금성초등학교 (금성초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하대원정자우림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 136%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

하대원정자우림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2005.05.27
연면적: 5,987㎡
건축면적: 1,484㎡
대지면적: 4,275㎡

102동 5층101동 5층103동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

하대원정자우림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.93/106.82	-	-
124	98.7/124.12	2억 500만	-
145	115.78/145.61	2억 4,500만	-

전용 84.93~115.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 98.7㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 539만원)입니다.

하대원정자우림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	44평	2층	2억 4,500만
2026-01-23	44평	2층	2억 4,500만
2025-02-20	38평	4층	2억 500만