초전대림 시세·실거래가

경상남도 진주시 초전동 702-22

초전대림은 진주시 초전동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 275%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초전대림 AI 분석

배정 초등학교 - 금성초등학교 (금성초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초전대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 305세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 275%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

초전대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 29,799㎡
건축면적: 2,186㎡

102동 12층103동 11층101동 15층상가 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

초전대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.2~83.5㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.77/80.12	1억 2,266만	9,800만
96	79.29/96.37	1억 6,280만	-
102	84.44/102.97	1억 8,850만	-
132	110.56/132.47	1억 8,450만	1억 5,000만

전용 59.77~110.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,850만원(평당 약 608만원)입니다.

초전대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	40평	14층	1억 8,900만
2026-05-26	24평	7층	1억 900만
2026-05-25	24평	10층	1억 900만
2026-05-21	40평	3층	1억 8,000만
2026-05-02	31평	1층	2억 1,700만
2026-03-19	29평	11층	1억 6,280만
2026-03-11	24평	15층	1억 5,000만
2026-03-03	31평	10층	1억 6,000만
2026-01-21	31평	4층	1억 6,000만
2026-01-02	24평	15층	9,600만