미르젠 시세·실거래가
경상남도 진주시 하대동 603-1
미르젠은 진주시 하대동에 위치한 127세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 179%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미르젠 AI 분석
배정 초등학교 - 금성초등학교 (금성초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미르젠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미르젠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.11.30
- 연면적
- 2,845㎡
- 건축면적
- 774㎡
- 대지면적
- 1,294㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미르젠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 42.5~44.5㎡ / 전용 31.9~33.1㎡ | 32.4/43.19 | - | - |
| 49 | 37.98/49.86 | - | - |
| 56 | 41.94/56.44 | 1억 3,500만 | - |
| 공급 60.1~60.5㎡ / 전용 45.5~46.9㎡ | 46.26/60.31 | - | - |
| 공급 61.4~63.1㎡ / 전용 47.1~48.1㎡ | 47.54/62.52 | - | - |
| 공급 64.9~66.6㎡ / 전용 49.7~51.0㎡ | 50.56/65.97 | - | - |
| 공급 69.8~70.8㎡ / 전용 52.1~54.1㎡ | 52.88/70.24 | 1억 5,600만 | - |
| 공급 71.2~73.4㎡ / 전용 54.6~55.4㎡ | 54.93/72.21 | 1억 7,000만 | - |
| 75 | 57/75.76 | 1억 6,300만 | - |
| 공급 81.2~81.3㎡ / 전용 61.2~62.4㎡ | 61.82/81.27 | - | - |
| 공급 104.8~106.1㎡ / 전용 80.8~81.8㎡ | 81.29/105.46 | - | - |
| 111 | 84.31/111.22 | 2억 4,000만 | - |
전용 32.4~84.31㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 706만원)입니다.
미르젠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 21평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2026-03-17 | 21평 | 3층 | 1억 5,200만 |
| 2025-12-23 | 34평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2025-11-14 | 22평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2025-01-12 | 23평 | 6층 | 1억 6,300만 |
| 2024-12-20 | 17평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2024-11-05 | 17평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2024-07-25 | 21평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2023-11-24 | 34평 | 2층 | 1억 2,150만 |
| 2023-10-26 | 34평 | 2층 | 1억 2,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가