현대,대림2차 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 924

현대,대림2차는 연수구 동춘동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 122%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대,대림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연성초등학교 (인천연성초통학구역) - 인천청량초등학교 (인천청량초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대,대림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 700세대
동수: 16개동
준공: 1993년
용적률: 122%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 122%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대,대림2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 113,012㎡
건축면적: 138,488㎡
대지면적: 72,491㎡

216동 5층212동 5층211동 10층205동 5층209동 15층유치원 2층204동 5층201동 5층203동 5층208동 15층206동 10층207동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

현대,대림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.2~113.4㎡ / 전용 96.2~96.7㎡	96.48/113.3	4억 80만	2억 2,666만
공급 123.3~123.7㎡ / 전용 101.7~101.9㎡	101.79/123.53	4억 5,066만	3억 1,080만
공급 158.8~159.0㎡ / 전용 133.8~134.1㎡	133.94/158.92	5억 2,500만	3억 6,000만

전용 96.48~133.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 96.48㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 80만원(평당 약 1,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

현대,대림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	37평	11층	4억 5,900만
2026-07-25	37평	15층	4억 4,000만
2026-06-19	37평	6층	4억 7,000만
2026-06-16	48평	10층	5억 2,500만
2026-06-11	34평	4층	4억 800만
2026-06-09	34평	5층	3억 8,500만
2026-05-29	37평	9층	4억 4,000만
2026-05-19	34평	2층	4억 3,300만
2026-04-27	34평	4층	3억 8,800만
2026-04-08	48평	2층	3억 1,000만