다산펜테리움리버테라스Ⅰ 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 6215
다산펜테리움리버테라스Ⅰ는 남양주시 다산동에 위치한 944세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 193%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
다산펜테리움리버테라스Ⅰ AI 분석
배정 초등학교 - 다산한강초등학교 (다산한강초통학구역) 배정 중학교 - 다산한강중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 944세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.12.21
- 연면적
- 141,787㎡
- 건축면적
- 6,946㎡
- 대지면적
- 54,236㎡
7301 30층7302 30층7303 30층7304 30층7305 30층7306 30층7307 30층7308 30층근린생활시설1 1층근린생활시설2 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.8~111.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/111.08 | 10억 682만 | 5억 3,910만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 682만원(평당 약 2,961만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,910만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 34평 | 7층 | 10억 7,400만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 28층 | 11억 2,500만 |
| 2026-09-21 | 34평 | 5층 | 10억 8,000만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 18층 | 11억 7,000만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 28층 | 11억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 30층 | 10억 6,000만 |
| 2026-08-05 | 34평 | 17층 | 11억 |
| 2026-07-21 | 34평 | 9층 | 10억 7,500만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 16층 | 10억 5,000만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 13층 | 10억 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,682만 |
| 2 | 힐스테이트다산 | 3,609만 |
| 3 | 다산e편한세상자이 | 3,528만 |
| 4 | 다산롯데캐슬 | 3,523만 |
| 5 | 다산푸르지오 | 3,523만 |
다산펜테리움리버테라스Ⅰ 배정 학군
초등학교 · 다산한강초통학구역
- 다산한강초등학교
중학교 · 다산지금중학구
- 다산한강중학교 특목·자사고 1.97%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.