다산펜테리움리버테라스Ⅰ 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6215

다산펜테리움리버테라스Ⅰ는 남양주시 다산동에 위치한 944세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 193%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다산한강초등학교 (다산한강초통학구역) 배정 중학교 - 다산한강중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~111.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.08	9억 6,131만	5억 807만

전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 6,131만원(평당 약 2,827만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 807만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가