대현청실 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 106-1

대현청실은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 116%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대현청실 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대현청실 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 190세대
동수: 5개동
준공: 1987년
용적률: 116%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 116%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대현청실 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	44.28/59.61	2억 6,666만	-
66	49.68/66.09	2억 7,750만	-
72	55.08/72.57	2억 9,600만	-

전용 44.28~55.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.08㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 9,600만원(평당 약 1,345만원)입니다.

대현청실 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-16	18평	5층	2억 4,000만
2024-08-24	22평	4층	2억 9,600만
2024-07-12	20평	1층	2억 4,000만
2024-02-14	20평	2층	2억 7,500만
2023-10-16	18평	4층	3억 1,000만
2023-10-13	18평	5층	2억 5,000만
2023-09-25	20평	2층	2억 8,000만