e편한세상두정2차 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 두정동 2055

e편한세상두정2차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 848세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 231%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상두정2차 AI 분석

배정 초등학교 - 천안부성초등학교 (천안부성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상두정2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 848세대
동수: 11개동
준공: 2013년
용적률: 231%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상두정2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.03
연면적: 126,113㎡
건축면적: 11,863㎡
대지면적: 40,153㎡

109동 23층106동 22층105동 23층107동 23층상가동 1층108동 23층101동 23층104동 23층110동 23층111동 20층102동 23층103동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상두정2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	72.69/98.62	3억 983만	2억 4,500만
공급 110.8~112.3㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.76/111.58	3억 3,073만	2억 7,750만

전용 72.69~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,073만원(평당 약 973만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상두정2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	30평	15층	3억 100만
2026-07-01	34평	9층	3억 1,500만
2026-06-26	30평	2층	3억
2026-06-24	34평	9층	3억 2,000만
2026-05-30	34평	14층	3억 4,200만
2026-05-25	34평	7층	3억 2,000만
2026-05-20	34평	13층	3억 3,500만
2026-04-08	34평	11층	3억 3,950만
2026-04-06	30평	19층	3억 3,300만
2026-04-04	30평	4층	3억 500만