e편한세상두정2차 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 두정동 2055
e편한세상두정2차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 848세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 231%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상두정2차 AI 분석
배정 초등학교 - 천안부성초등학교 (천안부성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상두정2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 848세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상두정2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.06.03
- 연면적
- 126,113㎡
- 건축면적
- 11,863㎡
- 대지면적
- 40,153㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상두정2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98A | 72.69/98.62 | 3억 677만 | 2억 4,500만 |
| 공급 110.8~112.3㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.76/111.58 | 3억 3,064만 | 2억 8,000만 |
전용 72.69~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,064만원(평당 약 972만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상두정2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 34평 | 16층 | 3억 3,450만 |
| 2026-09-11 | 34평 | 22층 | 3억 4,700만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 14층 | 3억 6,700만 |
| 2026-09-09 | 30평 | 6층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 10층 | 3억 3,400만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 12층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-28 | 30평 | 2층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 15층 | 3억 3,000만 |
| 2026-08-22 | 30평 | 5층 | 3억 200만 |
| 2026-08-20 | 34평 | 1층 | 2억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트두정역 | 1,591만 |
| 2 | 포레나천안두정 | 1,383만 |
| 3 | 두정역효성해링턴플레이스 | 1,298만 |
| 4 | 유보라천안두정역 | 1,278만 |
| 5 | e편한세상두정3차 | 1,172만 |
e편한세상두정2차 배정 학군
초등학교 · 천안부성초통학구역
- 천안부성초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.