신정5단지성지 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1021

신정5단지성지는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 218%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신정5단지성지 AI 분석

배정 초등학교 - 정평초등학교 (정평초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신정5단지성지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 538세대
동수: 7개동
준공: 2000년
용적률: 218%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신정5단지성지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 91,977㎡
건축면적: 6,015㎡
대지면적: 33,290㎡

507동 20층502동 17층501동 18층504동 20층505동 20층503동 20층506동 20층5단지상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

신정5단지성지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.57/109.02	-	3억 3,000만
125	99.33/125.31	11억 9,916만	6억 4,607만
175	143.73/175.23	12억 7,000만	6억 6,650만
199	164.64/199.97	12억 5,000만	8억

전용 84.57~164.64㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.33㎡(38평)의 평균 매매가는 약 11억 9,916만원(평당 약 3,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,607만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

신정5단지성지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	53평	20층	14억
2026-06-27	38평	3층	12억 2,000만
2026-06-27	53평	1층	11억 5,000만
2026-05-08	38평	5층	11억
2026-05-06	60평	11층	12억 5,000만
2026-05-01	38평	4층	11억 9,000만
2026-04-29	53평	6층	12억 6,000만
2026-04-28	38평	12층	11억 9,800만
2026-02-11	38평	6층	12억
2026-02-04	38평	19층	12억 8,700만