매그놀리아 시세·실거래가

서울시 송파구 오금동 81-2

매그놀리아는 송파구 오금동에 위치한 31세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

매그놀리아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오금초등학교 (서울오금초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매그놀리아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 31세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

매그놀리아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2003.07.24
연면적: 2,331㎡
건축면적: 372㎡
대지면적: 629㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

매그놀리아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	80.09/91.23	7억 250만	4억 5,537만
공급 99.1~99.5㎡ / 전용 74.9~75.3㎡	75.11/99.28	-	-
186	164.34/186.79	-	4억 5,000만

전용 75.11~164.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.09㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7억 250만원(평당 약 2,509만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,537만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

매그놀리아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-04	28평	4층	7억 3,500만
2024-07-04	28평	4층	6억 7,000만