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주안스마트빌(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 신길동

주안스마트빌(도시형)는 영등포구 신길동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주안스마트빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대길초등학교 (서울대길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 246%
건폐율: 40%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

주안스마트빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2012.08.30
연면적: 797㎡
건축면적: 122㎡
대지면적: 305㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주안스마트빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16	13.14/16.98	-	-
19	14.94/19.3	-	-
25	19.61/25.34	-	-
40	30.99/40.04	2억 9,000만	-
44	34.28/44.29	-	-

전용 13.14~34.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 30.99㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 2,417만원)입니다.

주안스마트빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-09-26	30.99㎡	6층	2억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

신길동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	보라매SK뷰	6,375만
2	힐스테이트클래시안	6,182만
3	신길센트럴자이	5,997만
4	신미	5,840만
5	신길파크자이	5,788만

주안스마트빌(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울대길초통학구역

서울대길초등학교

중학교 · 남부4학교군

여의도중학교 특목·자사고 24.38%
당산중학교 특목·자사고 13.89%
당산서중학교 특목·자사고 13.89%
선유중학교 특목·자사고 12.8%
양화중학교 특목·자사고 9.26%

고등학교 · 남부

경인고등학교
고척고등학교
관악고등학교
구로고등학교
구일고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.