다대롯데캐슬블루 시세·실거래가
부산광역시 사하구 다대동 1670
다대롯데캐슬블루는 사하구 다대동에 위치한 1,326세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 269%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다대롯데캐슬블루 AI 분석
배정 초등학교 - 다선초등학교 (다선초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 광명고등학교 - 경성전자고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다대롯데캐슬블루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,326세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다대롯데캐슬블루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.12.24
- 연면적
- 220,017㎡
- 건축면적
- 8,962㎡
- 대지면적
- 59,949㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다대롯데캐슬블루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.8~110.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/110.28 | 3억 9,126만 | 2억 9,200만 |
| 111B | 84.99/111.31 | 3억 8,900만 | 2억 7,625만 |
| 공급 131.4~132.1㎡ / 전용 101.3~101.8㎡ | 101.6/131.76 | 4억 8,875만 | 3억 500만 |
| 153B | 119.94/153.01 | 5억 2,000만 | 3억 5,000만 |
| 154A | 119.63/154.33 | 5억 4,500만 | 3억 5,000만 |
전용 84.96~119.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,126만원(평당 약 1,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,200만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다대롯데캐슬블루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 33평 | 5층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 32층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-08 | 47평 | 29층 | 5억 7,500만 |
| 2026-08-05 | 40평 | 25층 | 4억 7,500만 |
| 2026-07-18 | 47평 | 25층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-14 | 40평 | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-13 | 33평 | 16층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 4층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-01 | 47평 | 34층 | 5억 7,500만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 16층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다대동 평당가 상위 단지
다대롯데캐슬블루 배정 학군
초등학교 · 다선초통학구역
- 다선초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 광명고등학교
- 경성전자고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.