다대롯데캐슬블루 시세·실거래가

부산시 사하구 다대동 1670

다대롯데캐슬블루는 사하구 다대동에 위치한 1,326세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 269%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다대롯데캐슬블루 AI 분석

배정 초등학교 - 다선초등학교 (다선초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다대롯데캐슬블루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,326세대
동수: 9개동
준공: 2014년
용적률: 269%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다대롯데캐슬블루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 1층
사용승인: 2014.12.24
연면적: 220,017㎡
건축면적: 8,962㎡
대지면적: 59,949㎡

101동 33층108동 35층109동 35층103동 30층102동 35층104동 35층107동 35층106동 35층근린생활시설 2층105동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

다대롯데캐슬블루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.8~110.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/110.28	3억 9,471만	2억 7,800만
111B	84.99/111.31	3억 7,600만	2억 7,625만
공급 131.4~132.1㎡ / 전용 101.3~101.8㎡	101.6/131.76	4억 9,333만	2억 8,000만
153B	119.94/153.01	5억 2,000만	3억 5,000만
154A	119.63/154.33	5억 1,500만	3억 5,000만

전용 84.96~119.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,471만원(평당 약 1,196만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다대롯데캐슬블루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	47평	25층	5억 3,000만
2026-07-14	40평	5층	4억 9,500만
2026-07-13	34평	16층	4억 5,000만
2026-07-03	34평	4층	4억 1,500만
2026-06-27	34평	25층	4억 3,800만
2026-06-27	34평	16층	4억 3,000만
2026-06-25	34평	18층	3억 5,300만
2026-06-24	34평	26층	3억 5,700만
2026-06-18	34평	22층	4억 4,800만
2026-06-13	34평	18층	4억 900만