드림(도시형) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1757-5

드림(도시형)는 남구 대연동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 530%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 530%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2013.09.17
연면적: 1,730㎡
건축면적: 226㎡
대지면적: 313㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

드림(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 44.1~44.5㎡ / 전용 37.3~37.7㎡	37.48/44.31	1억 2,983만	1억 1,000만

전용 37.48~37.48㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 37.48㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 2,983만원(평당 약 999만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	13평	6층	1억 3,750만
2026-02-23	13평	3층	1억 2,700만
2026-02-19	13평	7층	1억 2,500만
2025-09-22	13평	10층	1억 2,500만
2023-05-19	13평	6층	1억 2,500만
2023-01-11	13평	5층	1억 3,800만