새울(715-25,주상복합) 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 715-25
새울(715-25,주상복합)는 도봉구 창동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
새울(715-25,주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 333%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새울(715-25,주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.03.10
- 연면적
- 2,524㎡
- 건축면적
- 302㎡
- 대지면적
- 610㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새울(715-25,주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 50.5~50.7㎡ / 전용 38.9~39.1㎡ | 39.01/50.58 | - | 2억 2,675만 |
| 54A | 41.77/54.18 | - | - |
| 54B | 42.32/54.86 | 2억 9,000만 | 2억 5,000만 |
전용 39.01~42.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.32㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 1,706만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
새울(715-25,주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 17평 | 6층 | 3억 |
| 2024-09-05 | 17평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2023-06-30 | 15평 | 6층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가