디엠씨자이2단지(주상복합) 시세·실거래가

서울시 은평구 증산동 223-28

디엠씨자이2단지(주상복합)는 은평구 증산동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 499%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

디엠씨자이2단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디엠씨자이2단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 115세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 499%
건폐율: 47%
용도지역: 준주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

디엠씨자이2단지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 4층
사용승인: 2009.09.24
연면적: 33,833㎡
건축면적: 2,051㎡
대지면적: 4,343㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

디엠씨자이2단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	104.37/124.64	10억 1,000만	6억 8,250만
129	108.52/129.6	10억	6억 2,000만
공급 135.0~135.7㎡ / 전용 113.0~113.7㎡	113.34/135.36	11억	7억 2,975만
공급 138.1~140.2㎡ / 전용 115.6~117.4㎡	116.52/139.16	10억 2,000만	7억
161	135.58/161.92	13억 5,000만	5억
269	225.35/269.13	-	-
274	229.64/274.25	-	-

전용 104.37~229.64㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 104.37㎡(38평)의 평균 매매가는 약 10억 1,000만원(평당 약 2,658만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

디엠씨자이2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	41평	12층	11억
2026-04-03	42평	2층	10억 2,000만
2026-01-02	41평	9층	11억
2025-12-13	38평	17층	10억 1,000만
2025-10-09	42평	16층	10억 6,000만
2025-08-15	39평	8층	10억
2025-04-25	42평	16층	11억 4,200만
2025-04-20	42평	12층	11억 9,000만
2024-08-24	39평	7층	11억 1,000만
2024-06-23	49평	15층	13억 5,000만