삼성 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 973-1

삼성은 북구 용봉동에 위치한 544세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 하백초등학교 (하백초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 544세대
동수: 7개동
준공: 1993년
용적률: 252%
건폐율: 17%

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 252%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.76/81.85	1억 2,425만	1억 1,700만
107	84.99/107.25	1억 9,750만	1억 8,500만
157	133.35/157.96	2억 6,750만	2억

전용 59.76~133.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,750만원(평당 약 617만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	48평	6층	2억 7,500만
2026-06-23	26평	10층	1억 9,500만
2026-06-17	32평	15층	2억
2026-05-06	25평	8층	1억 1,800만
2026-04-28	25평	7층	1억 2,000만
2026-04-15	25평	18층	1억 1,500만
2026-04-11	25평	6층	1억 3,500만
2026-04-01	25평	15층	1억 6,000만
2026-03-25	48평	7층	2억 6,000만
2026-03-21	25평	7층	1억 1,300만