봉황 시세·실거래가
부산시 동래구 명장동 29-27
봉황은 동래구 명장동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
봉황 AI 분석
배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
봉황 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,717㎡
- 건축면적
- 731㎡
A동 5층D동 5층시동 5층비동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
봉황 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 19.83/26.08 | - | - |
| 36 | 30.41/36.66 | - | - |
| 공급 63.4~64.2㎡ / 전용 57.1~57.9㎡ | 57.65/63.9 | - | - |
| 66 | 59.74/66.02 | - | - |
| 공급 74.8~75.4㎡ / 전용 68.8~69.1㎡ | 68.94/75.05 | 2억 1,500만 | - |
| 공급 79.5㎡ / 전용 72.5~73.2㎡ | 72.84/79.47 | - | - |
| 공급 85.4~86.6㎡ / 전용 78.3~79.8㎡ | 79.23/85.86 | - | 1억 1,400만 |
| 91 | 84.63/91.67 | - | - |
전용 19.83~84.63㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 68.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 935만원)입니다.
봉황 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 23평 | 5층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상동래명장 | 1,780만 |
| 2 | 동래동일스위트 | 1,245만 |
| 3 | 아이뷰파크(도시형) | 1,177만 |
| 4 | 아이뷰파크(주상복합) | 1,069만 |
| 5 | 삼성타운 | 1,016만 |