정원포트빌 시세·실거래가
부산광역시 사하구 다대동
정원포트빌은 사하구 다대동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 404%·건폐율 66% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정원포트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 다대초등학교 (다대초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 404%
- 건폐율
- 66%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정원포트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.11.22
- 연면적
- 1,990㎡
- 건축면적
- 311㎡
- 대지면적
- 467㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정원포트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 47.67/61.91 | - | - |
| 72 | 55.86/72.56 | 1억 500만 | - |
| 76 | 58.98/76.61 | - | - |
전용 47.67~58.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.86㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 477만원)입니다.
정원포트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-21 | 55.86㎡ | 2층 | 1억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가