보람더하임(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동2가 270

보람더하임(주상복합)는 서구 서대신동2가에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 661%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보람더하임(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보람더하임(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 661%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보람더하임(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2005.12.09
연면적: 35,372㎡
건축면적: 2,568㎡
대지면적: 3,818㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보람더하임(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	78.17/97.68	-	-
102	81.82/102.24	3억 4,000만	-
공급 105.2~106.2㎡ / 전용 84.2~85.0㎡	84.76/105.91	3억 6,500만	2억 2,000만
148	118.76/148.4	-	-
158	126.56/158.14	4억 8,800만	-

전용 78.17~126.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

보람더하임(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	32평	15층	3억 7,500만
2026-04-24	31평	4층	3억 4,000만
2026-02-28	32평	13층	3억 5,500만
2025-12-31	32평	9층	3억 1,800만
2025-12-29	32평	6층	3억 2,000만
2025-12-06	31평	8층	3억 2,500만
2025-05-20	32평	12층	3억 2,200만
2025-05-17	32평	6층	3억
2025-05-07	32평	6층	3억 2,400만
2025-04-14	32평	15층	3억 3,000만