남수원현대 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 안녕동 49-6

남수원현대는 화성시 병점구 안녕동에 위치한 558세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 254%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 안녕초등학교 (안녕초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.98/77.44	1억 9,050만	1억 6,000만
공급 103.1~103.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/103.47	2억 2,690만	1억 6,750만

전용 59.98~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,690만원(평당 약 732만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가