오션스타(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 1056-10

오션스타(주상복합)는 동구 초량동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 574%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오션스타(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오션스타(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 574%
건폐율: 66%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오션스타(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.14
연면적: 4,441㎡
건축면적: 483㎡
대지면적: 722㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오션스타(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	71.49/92.82	-	1억 5,000만
96	74.42/96.63	2억 7,000만	1억 6,666만
101	78.02/101.3	-	-
112	79.94/112.27	2억 2,000만	-

전용 71.49~79.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 79.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 647만원)입니다.

오션스타(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	28평	3층	2억
2026-04-11	34평	2층	2억 2,000만
2026-04-06	29평	9층	2억 7,000만
2025-04-13	29평	4층	2억 4,000만
2025-04-08	29평	2층	2억 2,600만
2025-01-21	29평	4층	2억 4,000만
2023-08-16	29평	9층	2억 8,500만
2023-03-28	31평	4층	2억 7,500만
2023-01-09	29평	5층	2억 6,300만