대성 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 892-10

대성은 남구 대연동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대성 AI 분석

배정 초등학교 - 대천초등학교 (대천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1978년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1978.02.01
연면적: 4,643㎡
건축면적: 918㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19	17.88/19.14	-	-
공급 32.4~33.9㎡ / 전용 31.2~32.6㎡	31.89/33.14	-	-
공급 36.6~37.7㎡ / 전용 35.4~36.4㎡	35.95/37.21	-	-
공급 38.2~40.2㎡ / 전용 36.9~38.9㎡	37.92/39.18	-	-
63	60.96/63.74	1억 2,400만	9,500만
공급 69.0~72.6㎡ / 전용 66.1~69.4㎡	68.6/71.21	1억 3,700만	1억 1,500만
75	72.73/75.81	-	1억 1,000만

전용 17.88~72.73㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 68.6㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-08	21평	4층	1억 3,700만
2024-12-04	19평	4층	1억 2,400만
2023-05-19	21평	3층	1억 4,800만