휴로스(도시형) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 우산동 1576-4

휴로스(도시형)는 광산구 우산동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 378%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

휴로스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 어등초등학교 (어등초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴로스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 378%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴로스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2013.07.22
연면적: 5,703㎡
건축면적: 723㎡
대지면적: 1,207㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

휴로스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	19.91/33.47	4,250만	5,000만
43	25.66/43.8	-	-
53	31.28/53.12	-	-

전용 19.91~31.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 19.91㎡(10평)의 평균 매매가는 약 4,250만원(평당 약 425만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

휴로스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	10평	4층	4,000만
2026-02-11	10평	6층	4,500만
2025-12-29	10평	4층	4,500만
2025-10-13	10평	5층	4,100만
2025-06-05	10평	5층	4,100만
2024-12-24	10평	4층	5,200만
2024-10-01	10평	6층	5,400만
2024-06-24	10평	4층	5,300만
2024-04-24	10평	8층	5,000만
2024-02-20	10평	9층	5,200만