이진젠시티개금(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 개금동 878

이진젠시티개금(주상복합)는 부산진구 개금동에 위치한 736세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 899%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이진젠시티개금(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 가평초등학교 (가평초통학구역) - 개금초등학교 (개금초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이진젠시티개금(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 736세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 899%
건폐율: 45%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이진젠시티개금(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2023.01.26
연면적: 132,789㎡
건축면적: 4,674㎡
대지면적: 10,270㎡

102동 49층104동 48층105동 26층101동 49층106동 26층107동 2층103동 48층

출처: 국토교통부 건축물대장

이진젠시티개금(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.4~97.4㎡ / 전용 73.8~74.1㎡	73.98/96.91	5억 8,984만	4억 2,000만
공급 109.2~110.2㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.83/109.72	6억 6,625만	4억 2,000만
142E	112/142.93	8억 3,120만	4억 7,250만

전용 73.98~112㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 6,625만원(평당 약 2,019만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

이진젠시티개금(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	29평	21층	6억
2026-06-07	33평	17층	6억 6,500만
2026-06-01	33평	16층	6억 6,800만
2026-05-30	33평	22층	6억 9,700만
2026-05-21	29평	23층	5억 9,000만
2026-05-11	29평	25층	6억 2,800만
2026-04-27	33평	7층	6억 3,500만
2026-04-22	29평	37층	5억 6,500만
2026-04-04	29평	17층	6억 4,200만
2026-03-31	29평	3층	5억 3,300만