현대 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 813
현대는 도봉구 창동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
현대 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대 AI 분석
교통 - 지하철: 창동역역 (1호선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 926분 교육환경 - 초등학교: 서울창동초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 백운중학교 (450m, 도보 6분) - 고등학교: 창동고등학교 (610m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1772m) - 가장 가까운 카페: 컴포즈커피창동어울림점 (52m) - 편의점 500m 내: 23개 - 공공기관: 창5동주민센터 (231m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (490m, 도보 7분) - 500m 내 공원: 2개 (초안산근린공원, 초안산생태공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.7km, 광운대역(GTX) 4.0km
배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 25,833㎡
- 건축면적
- 1,360㎡
- 대지면적
- 4,518㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.91/79.48 | 5억 6,514만 | 2억 8,000만 |
| 111 | 84.21/111.74 | 6억 7,000만 | 4억 500만 |
전용 59.91~84.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 1,971만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 24평 | 11층 | 5억 9,800만 |
| 2026-07-10 | 24평 | 5층 | 5억 8,750만 |
| 2026-06-25 | 24평 | 9층 | 5억 9,700만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 6층 | 5억 8,500만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 14층 | 5억 7,500만 |
| 2026-06-01 | 24평 | 5층 | 5억 8,700만 |
| 2026-05-21 | 24평 | 12층 | 5억 6,000만 |
| 2026-05-14 | 24평 | 6층 | 5억 5,250만 |
| 2026-05-12 | 34평 | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026-04-15 | 24평 | 10층 | 5억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가