양산신도시3차동원로얄듀크비스타 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4
양산신도시3차동원로얄듀크비스타는 양산시 물금읍에 위치한 568세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 192%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 10%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 37층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.04.24
- 연면적
- 89,191㎡
- 건축면적
- 3,588㎡
- 대지면적
- 33,217㎡
311동310동 1층309동 1층301동 36층302동 37층303동 36층304동 37층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.5~110.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.54 | 4억 6,126만 | 3억 1,350만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,126만원(평당 약 1,398만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,350만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
양산신도시3차동원로얄듀크비스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 33평 | 21층 | 4억 8,700만 |
| 2026-06-10 | 33평 | 22층 | 4억 4,700만 |
| 2026-06-08 | 33평 | 17층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 12층 | 4억 3,600만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 34층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 19층 | 4억 6,100만 |
| 2026-05-03 | 33평 | 34층 | 4억 6,500만 |
| 2026-05-01 | 33평 | 21층 | 4억 5,400만 |
| 2026-04-30 | 33평 | 10층 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 25층 | 4억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가