라온센트럴 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 범어리
라온센트럴은 양산시 물금읍에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 458%·건폐율 78% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
라온센트럴 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
라온센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 458%
- 건폐율
- 78%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
라온센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 25.48/54.22 | 3,800만 | - |
| 55C | 26.16/55.65 | 5,150만 | - |
| 20평 | 30.86/65.66 | 4,750만 | 4,500만 |
| 84 | 39.82/84.72 | - | - |
| 88 | 41.76/88.85 | - | - |
전용 25.48~41.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 30.86㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,750만원(평당 약 238만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
라온센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 25.44㎡ | 6층 | 3,800만 |
| 2025-02-18 | 30.92㎡ | 6층 | 4,900만 |
| 2024-09-30 | 30.92㎡ | 5층 | 4,600만 |
| 2024-09-30 | 25.44㎡ | 6층 | 4,300만 |
| 2024-05-15 | 26.16㎡ | 5층 | 5,450만 |
| 2024-03-13 | 26.16㎡ | 5층 | 4,850만 |
| 2023-06-13 | 25.53㎡ | 5층 | 5,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산신도시3차동원로얄듀크비스타 | 1,457만 |
| 2 | 양산유림노르웨이숲 | 1,449만 |
| 3 | 양산브라운스톤 | 1,329만 |
| 4 | 반도유보라4차 | 1,281만 |
| 5 | 반도유보라2차 | 1,231만 |