동래3차SK뷰(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1850

동래3차SK뷰(주상복합)는 동래구 온천동에 위치한 999세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 949%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래3차SK뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래3차SK뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 999세대
동수: 7개동
준공: 2021년
용적률: 949%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래3차SK뷰(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 5층
사용승인: 2021.12.06
연면적: 201,609㎡
건축면적: 7,493㎡
대지면적: 14,992㎡

101동 38층102동 38층103동 38층104동 38층105동 35층106동 36층107동 39층108동 39층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래3차SK뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.6~83.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.65	4억 7,089만	3억 2,758만
100	74.86/100.41	5억 200만	3억 8,500만
113A	84.81/113.89	5억 6,262만	4억 58만
공급 114.5~116.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/115.44	5억 7,385만	3억 8,291만

전용 59.97~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,262만원(평당 약 1,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 58만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동래3차SK뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	34평	12층	5억 7,700만
2026-07-27	25평	21층	5억 300만
2026-07-21	35평	32층	5억 9,000만
2026-07-11	35평	12층	5억 5,500만
2026-06-30	25평	30층	4억 6,000만
2026-06-20	25평	3층	4억 3,600만
2026-06-17	30평	26층	4억 9,700만
2026-06-11	25평	29층	4억 9,500만
2026-06-06	25평	20층	4억 9,900만
2026-06-01	30평	15층	4억 8,400만