동래3차SK뷰 시세·실거래가

부산광역시 동래구 온천동

동래3차SK뷰는 동래구 온천동에 위치한 444세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 949%·건폐율 49% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래3차SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래3차SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 444세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 949%
건폐율: 49%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래3차SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 5층
사용승인: 2021.12.06
연면적: 201,609㎡
건축면적: 7,493㎡
대지면적: 14,992㎡

101동 38층102동 38층103동 38층104동 38층105동 35층106동 36층107동 39층108동 39층근린생활시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래3차SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	28.37/59.54	1억 1,800만	1억 1,844만
167	80.95/167.83	3억 2,250만	2억 7,159만

전용 28.37~80.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.95㎡(51평)의 평균 매매가는 약 3억 2,250만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,159만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동래3차SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	80.955㎡	35층	3억 3,500만
2026-06-16	28.378㎡	10층	1억 2,500만
2026-06-14	28.378㎡	8층	1억 2,450만
2026-06-12	28.378㎡	13층	1억 2,350만
2026-06-12	28.378㎡	14층	1억 2,700만
2026-06-12	28.378㎡	6층	1억 2,400만
2026-06-12	28.378㎡	13층	1억 2,700만
2026-06-12	28.378㎡	19층	1억 2,700만
2026-06-12	28.378㎡	21층	1억 2,750만
2026-06-10	28.378㎡	11층	1억 2,550만