펠리스파크 시세·실거래가
울산광역시 북구 화봉동
펠리스파크는 북구 화봉동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 34% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
펠리스파크 AI 분석
배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 7세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 34%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
펠리스파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2018.06.20
- 연면적
- 1,449㎡
- 건축면적
- 253㎡
- 대지면적
- 727㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
펠리스파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.58/104.41 | 2억 | 1억 6,333만 |
전용 84.58~84.58㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
펠리스파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-23 | 84.585㎡ | 8층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
화봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산송정푸르지오 | 1,820만 |
| 2 | 울산송정한라비발디캠퍼스 | 1,745만 |
| 3 | 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 | 1,601만 |
| 4 | 화봉쌍용예가 | 1,378만 |
| 5 | 화봉휴먼시아3단지 | 1,173만 |