태왕디아너스오페라(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 고성동1가 275

태왕디아너스오페라(주상복합)는 북구 고성동1가에 위치한 532세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 763%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태왕디아너스오페라(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구달성초등학교 (대구달성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태왕디아너스오페라(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 532세대
동수: 4개동
준공: 2025년
용적률: 763%
건폐율: 67%
용도지역: 중심상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

태왕디아너스오페라(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2025.07.30
연면적: 109,625㎡
건축면적: 6,794㎡
대지면적: 10,050㎡

401동 1층105동 37층101동 49층102동 47층103동 49층104동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

태왕디아너스오페라(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.8~117.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/116.52	5억 7,258만	3억 325만
165	121.82/165.06	7억 6,380만	4억 3,500만

전용 84.85~121.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 7,258만원(평당 약 1,636만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 325만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

태왕디아너스오페라(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	35평	20층	5억 9,830만
2026-05-04	35평	20층	5억 9,280만
2026-04-24	35평	29층	5억 9,320만
2026-04-20	26평	16층	5억 5,560만
2026-02-13	26평	9층	5억 2,300만
2026-02-10	37평	43층	7억 6,380만
2026-01-24	35평	33층	5억 9,000만
2026-01-21	35평	36층	5억 9,600만
2026-01-03	37평	47층	7억 9,460만
2025-12-10	37평	9층	8억 3,980만