장성2단지킨텍스파크 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동 2236

장성2단지킨텍스파크는 고양시 일산서구 대화동에 위치한 591세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 161%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장성2단지킨텍스파크 AI 분석

배정 초등학교 - 장촌초등학교 (장촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장성2단지킨텍스파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 591세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 161%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 161%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장성2단지킨텍스파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 55,329㎡
건축면적: 4,429㎡
대지면적: 29,306㎡

206동 15층201동 15층204동 15층205동 17층상가동 2층202동 15층203동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

장성2단지킨텍스파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.04/80.7	3억 5,500만	2억 4,653만
85	61.56/85.7	3억 7,700만	2억 5,668만

전용 59.04~61.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 61.56㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 7,700만원(평당 약 1,450만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,668만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

장성2단지킨텍스파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	26평	14층	3억 7,700만
2026-07-02	24평	14층	3억 8,000만
2026-06-18	24평	3층	3억 3,500만
2026-06-13	24평	7층	3억 5,800만
2026-06-01	24평	11층	3억 3,900만
2026-05-30	24평	10층	3억 4,500만
2026-05-26	24평	6층	3억 7,000만
2026-05-14	26평	6층	3억 8,300만
2026-05-02	24평	9층	3억 4,500만
2026-03-23	26평	14층	3억 8,000만