한국아델리움 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 연제동 33-7

한국아델리움은 북구 연제동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 206%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국아델리움 AI 분석

배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국아델리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 206%
건폐율: 12%
용도지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한국아델리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 39,123㎡
건축면적: 2,324㎡
대지면적: 14㎡

201동 16층205동 17층제상가동 3층203동 20층202동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국아델리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.54/109.22	1억 9,777만	1억 5,250만

전용 84.54~84.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,777만원(평당 약 599만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한국아델리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	33평	11층	2억 1,500만
2026-07-27	33평	11층	2억 1,500만
2026-07-11	33평	1층	1억 7,000만
2026-06-06	26평	14층	1억 9,500만
2026-05-01	26평	2층	1억 9,000만
2026-04-29	33평	10층	1억 9,000만
2026-04-04	26평	10층	2억 3,000만
2026-01-21	26평	3층	2억 1,500만
2025-12-26	26평	8층	2억 500만
2025-11-15	26평	4층	2억 2,600만