아드리아4차 시세·실거래가
울산시 중구 성안동 856-1
아드리아4차는 중구 성안동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 193%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아드리아4차 AI 분석
배정 초등학교 - 성안초등학교 (성안초통학구역) 배정 중학교 - 성안중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아드리아4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아드리아4차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.10.01
- 연면적
- 4,563㎡
- 건축면적
- 446㎡
- 대지면적
- 1,919㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아드리아4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 75.22/94.59 | 2억 1,000만 | - |
| 공급 106.7~106.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/106.77 | 2억 3,650만 | - |
전용 75.22~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,650만원(평당 약 739만원)입니다.
아드리아4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 29평 | 11층 | 2억 1,000만 |
| 2025-01-22 | 32평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2024-02-07 | 32평 | 10층 | 2억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성안나르샤 | 917만 |
| 2 | 현대싱그런 | 869만 |
| 3 | 금광예다움(주상복합) | 864만 |
| 4 | 베네치아5차 | 833만 |
| 5 | 성안금호타운 | 820만 |