햇빛마을경동2단지 시세·실거래가
울산시 중구 성안동 855-3
햇빛마을경동2단지는 중구 성안동에 위치한 147세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 221%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
햇빛마을경동2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 성안초등학교 (성안초통학구역) 배정 중학교 - 성안중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
햇빛마을경동2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
햇빛마을경동2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 연면적
- 17,563㎡
- 건축면적
- 2,034㎡
- 대지면적
- 6,060㎡
202동 8층201동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
햇빛마을경동2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 70.51/86.08 | 1억 7,550만 | 1억 4,000만 |
| 94 | 78.26/94.67 | 1억 7,750만 | 1억 3,662만 |
전용 70.51~78.26㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.26㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,750만원(평당 약 612만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,662만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
햇빛마을경동2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 29평 | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2025-12-05 | 26평 | 7층 | 1억 6,500만 |
| 2025-11-03 | 26평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2025-10-17 | 26평 | 4층 | 1억 8,600만 |
| 2025-10-10 | 29평 | 6층 | 1억 6,300만 |
| 2025-08-29 | 29평 | 3층 | 1억 8,450만 |
| 2025-07-12 | 26평 | 6층 | 1억 4,600만 |
| 2025-04-16 | 26평 | 4층 | 1억 5,200만 |
| 2025-03-22 | 26평 | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2025-03-01 | 29평 | 6층 | 1억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성안나르샤 | 917만 |
| 2 | 현대싱그런 | 869만 |
| 3 | 금광예다움(주상복합) | 864만 |
| 4 | 베네치아5차 | 833만 |
| 5 | 성안금호타운 | 820만 |