강남마을7단지계룡리슈빌 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 구갈동 604
강남마을7단지계룡리슈빌은 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 528세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 220%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
강남마을7단지계룡리슈빌 AI 분석
배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2004.06.25
- 연면적
- 76,150㎡
- 건축면적
- 3,554㎡
- 대지면적
- 26,739㎡
701동 24층702동 23층703동 20층704동 18층705동 21층706동 24층707동 25층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
강남마을7단지계룡리슈빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 73.68/98.91 | 4억 8,500만 | 3억 7,800만 |
| 111 | 84.78/111.52 | 5억 2,166만 | 3억 4,925만 |
전용 73.68~84.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,166만원(평당 약 1,534만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,925만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 34평 | 23층 | 6억 |
| 2026-09-21 | 34평 | 7층 | 5억 3,300만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 18층 | 5억 1,500만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 24층 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 9층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-21 | 34평 | 23층 | 5억 5,000만 |
| 2026-06-18 | 30평 | 19층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 20층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 9층 | 5억 1,200만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 21층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구갈동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성1차 | 3,898만 |
| 2 | 한성2차 | 3,448만 |
| 3 | 힐스테이트기흥(주상복합) | 3,396만 |
| 4 | 동부 | 3,105만 |
| 5 | 기흥역더샵(주상복합) | 3,089만 |
강남마을7단지계룡리슈빌 배정 학군
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.