현대한강 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 400

용산구 시세·학군 →이촌동 시세·학군 →

현대한강은 용산구 이촌동에 위치한 516세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 383%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

현대한강 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대한강 AI 분석

교통 - 지하철: 용산역역 (경의중앙선) 960m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 486분 교육환경 - 초등학교: 서울한강초등학교 (690m, 도보 9분) - 중학교: 성심여자중학교 (1290m, 도보 17분) - 고등학교: 용산철도고등학교 (850m) - 명문중학군: 중부6학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (898m) - 가장 가까운 편의점: 씨유서부 (102m) - 편의점 500m 내: 4개 - 공공기관: 이촌2동주민센터 (422m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 사육신공원 (1037m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +3.0억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +3.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 0.9km, 여의도역(GTX) 3.0km, 서울역(GTX) 3.8km 재개발 정비사업 - 사업명: 빗물펌프장주변특별계획구역 - 현재 단계: 정비기본계획 수립 - 사업방식: 조합방식

배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대한강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 516세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 383%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대한강 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
연면적: 57,480㎡
건축면적: 1,217㎡
대지면적: 12,155㎡

102동 22층104동 20층101동 21층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대한강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.55/76.65	22억 1,000만	5억 7,916만
103	84.88/103.3	24억	6억 8,225만

전용 59.55~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 24억원(평당 약 7,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,225만원입니다. 전세가율은 약 28%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대한강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	31평	5층	24억
2026-03-27	23평	15층	22억 1,000만
2026-01-17	31평	8층	26억 2,000만
2025-11-28	23평	9층	20억
2025-11-27	31평	1층	22억 7,500만
2025-11-03	31평	1층	19억 9,000만
2025-10-31	31평	2층	22억 9,000만
2025-10-17	31평	3층	23억
2025-10-16	31평	12층	23억 8,500만
2025-09-26	23평	11층	20억