포르투나(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 154-18

포르투나(주상복합)는 동래구 온천동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 757%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포르투나(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포르투나(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 757%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포르투나(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2019.06.13
연면적: 7,766㎡
건축면적: 624㎡
대지면적: 971㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

포르투나(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74A	54.1/74.3	2억 5,900만	-
95	71.21/95.49	3억 633만	2억 5,000만
공급 98.2~98.4㎡ / 전용 72.7~73.5㎡	73.12/98.32	3억 2,000만	2억 5,000만

전용 54.1~73.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.12㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,067만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포르투나(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	30평	7층	3억 2,000만
2026-01-21	30평	5층	3억 1,500만
2025-11-20	29평	4층	3억
2025-11-19	29평	3층	3억 200만
2025-11-14	29평	9층	3억
2025-09-08	29평	7층	3억 1,700만
2025-02-22	30평	13층	3억 3,000만
2024-11-27	30평	9층	3억 3,000만
2024-11-05	29평	4층	3억
2024-07-24	30평	18층	3억 5,000만