동래창덕더파크 시세·실거래가
부산광역시 동래구 온천동
동래창덕더파크는 동래구 온천동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 806%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동래창덕더파크 AI 분석
배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 806%
- 건폐율
- 59%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동래창덕더파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.31
- 연면적
- 5,165㎡
- 건축면적
- 363㎡
- 대지면적
- 615㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동래창덕더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 46.06/66.35 | 2억 2,100만 | 1억 6,750만 |
| 69 | 47.39/69.23 | 2억 2,000만 | 1억 8,000만 |
| 73 | 51.01/73.67 | 2억 3,000만 | 1억 6,900만 |
| 79 | 56.05/79.36 | 2억 4,500만 | 1억 8,900만 |
전용 46.06~56.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.05㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 1,021만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동래창덕더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 51.0179㎡ | 20층 | 2억 3,000만 |
| 2024-11-20 | 46.0635㎡ | 14층 | 2억 2,100만 |
| 2023-11-30 | 47.3961㎡ | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2023-10-10 | 56.0583㎡ | 19층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동래래미안아이파크 | 2,929만 |
| 2 | 럭키 | 2,273만 |
| 3 | e편한세상동래아시아드 | 2,228만 |
| 4 | 더샵동래(주상복합) | 1,950만 |
| 5 | 동래효성해링턴플레이스(주상복합) | 1,907만 |