성원 시세·실거래가

서울시 광진구 중곡동 681

성원은 광진구 중곡동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울중마초등학교 (서울중마초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 359%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 3층
사용승인: 1998.04.10
연면적: 13,084㎡
건축면적: 445㎡
대지면적: 2,258㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.82/81.8	5억 4,766만	3억 2,000만
109	84.98/109.54	6억 5,266만	4억 7,250만
128	99.56/128.32	-	5억

전용 59.82~99.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 5,266만원(평당 약 1,978만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	25평	2층	5억 4,700만
2026-04-14	33평	21층	6억 3,000만
2026-03-25	33평	6층	6억 8,000만
2026-03-19	33평	22층	6억 4,800만
2026-02-12	25평	7층	5억 6,800만
2026-02-09	25평	10층	5억 2,800만
2025-12-26	25평	6층	5억 4,000만
2025-07-26	25평	9층	5억 6,500만
2025-06-06	25평	17층	5억 6,500만
2025-05-17	25평	13층	5억 3,300만